✅ 业主可到场：仅一次签字即可

业主方便到场的情况下，仅需前往政务中心现场签字核验身份，所有材料递交、流程办理、他项权证领取等繁琐手续，全部由典当行工作人员全程代办。

✅ 业主无法到场：全程零跑腿代办

业主提前办理好公证授权委托书后，典当行可独立完成全部抵押登记流程，业主无需前往政务中心，全程足不出户办结业务。

❗ 特殊例外情况

极少数存在权属争议、司法备案、特殊共有产权的房产，不动产中心要求产权人本人到场核验，需业主短暂到场配合，其余流程仍可代办。

Q1：抵押代办需要额外收取服务费吗？

A：正规成都典当行的抵押登记代办服务全程免费包含在套餐内，无额外跑腿费、代办费、加急费，所有收费公开透明，签约前明确告知。

Q2：代办抵押登记，本人需要录入人脸核验吗？

A：已办理公证授权的无需人脸核验；未公证的简易代办，仅需本人到场一次人脸签字核验，后续所有流程均由工作人员代办。