典当行开展房产抵押典当业务，需要具备全套法定证件，缺少任意一项，都不具备开展房产典当的合规资质，办理业务前可以要求机构出示原件进行核对。✅ 《典当经营许可证》　　这是典当行业核心特许金融牌照，由地方金融监督管理部门核发，没有该证件，机构不允许开展任何典当业务，包括房产抵押典当，证件会标注机构名称、有效期限、经营范围。✅ 营业执照　　由市场监督管理部门核发，企业名称必须带有典当字样，经营范围明确写明典当相关业务，统一社会信用代码与典当经营许可证登记主体完全匹配。✅ 公安特种行业备案材料　　典当行业属于特种监管行业，需要完成公安治安备案，用于当物溯源、业务台账监管，门店需要留存备案相关材料备查。✅ 配套业务材料　　办理房产抵押典当业务时，典当行还需要准备制式典当合同、法定当票文本，办理不动产抵押登记时，向登记中心提交企业主体资料、授权经办文件。　　仅有营业执照，没有典当经营许可证的咨询公司、投资公司，不具备房产典当业务资质，这类机构即便做房产抵押，不属于典当业务，不受《典当管理办法》保护。