房子有贷款未结清可以追加典当抵押吗？
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处于按揭还贷状态的房产，在具备剩余净值前提下，可以办理第二顺位典当抵押。
一、受理硬性条件
房产持有合法不动产权证；当前按揭正常还款，无持续逾期；房屋评估价值扣除剩余按揭贷款后，存在足额净值空间。
二、登记规则
不动产中心办理第二顺位他项权利登记，银行为第一顺位抵押权人，典当行为第二顺位抵押权人。房产拍卖处置资金优先清偿银行按揭债务。
三、责任说明
典当存续周期内，产权人依旧需要按时偿还银行按揭，避免房产被原贷款机构启动处置流程。
四、额度测算方式
放款额度 = 房屋评估净值 × 质押比例，净值不足的房产无法受理二次抵押典当。