子女名下房产，父母可以代为申请典当吗？
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✅ 产权本人办理为唯一原则
不动产抵押实行实名制，谁持证、谁签字、谁抵押，父母、亲属无权直接处置子女名下房产。
✅ 唯一代办合规方式
子女本人前往公证处办理《全权抵押授权公证书》，授权父母代为签约、抵押、放款，方可合规代办。
✅ 禁止私下操作
无公证授权的代签、代办、私下抵押均无效，不动产中心不予登记，属于违规操作。
常见问答
Q1：子女未成年父母能代办典当吗？
A：不能，未成年资产受法律保护，除法定刚需外禁止抵押融资。
Q2：有户口本、亲属证明可以代办吗？
A：不可以，亲属关系不具备抵押处置权限，必须官方公证授权。