
✅ 典当行核心责任
作为抵押权人,典当行负责出具全套解押材料,包含贷款结清证明、他项权证、解押授权委托书、注销抵押申请表等全套合规文件。
✅ 两种办理方式
1、全程代办:典当行工作人员代为前往不动产中心,办结抵押注销手续,业主无需跑腿;
2、自主办理:业主携带典当行出具的全套资料,自行前往政务中心办理解押。✅ 办理时效要求
赎当结清后,典当行需在3-7个工作日内配合完成解押,不得无故拖延,保障业主产权正常恢复。
Q1:赎当后不解押,会一直占用房产抵押状态吗?
A:会。未注销抵押登记前,房产始终处于抵押锁定状态,无法交易、过户、再次抵押,必须办结解押手续才能恢复完整产权权限。
Q2:异地可以线上申请办理抵押注销手续吗?
A:可以。本人无法到场的,可提前办理公证授权,由典当行全程线上、线下代办解押注销,本人无需往返成都。