✅ 企业基础资质材料

有效期内营业执照正本复印件（加盖企业公章）、公司章程、法人身份证原件、经办人身份证原件，确保企业主体合法存续。

✅ 核心决策文件

全体股东签字、加盖公章的《股东会抵押决议》，明确同意企业名下房产办理典当抵押，标注借款用途、抵押期限，无股东会决议一律不予受理。

✅ 企业经营辅助材料

企业近3个月对公银行流水、场地经营证明、租赁合同（如有），辅助核验企业经营状态，降低风控风险。

✅ 企业印章材料

企业公章、法人章、财务专用章，用于签署典当合同、抵押文件、合规备案资料。

Q1：小微企业无完整对公流水，能办企业房产典当吗？

A：可以。小微企业、个体户可提供经营流水、经营场地证明替代完整对公流水，只要房产产权优质、企业正常经营，即可正常审批放款。

Q2：企业法人个人房产，按企业资料还是个人资料办理？

A：法人个人名下房产、用于个人周转的，按个人房产典当流程办理，无需企业对公材料；若用于企业经营，可按需补充简易经营材料提升额度。