✅ 产权核心证件

本人名下有效不动产权证原件，全款房提供完整产权证件即可；按揭在贷房除产权证外，还需补充近半年银行房贷还款流水，证明正常履约还款、无恶意逾期。

✅ 身份与婚姻资质材料

所有房屋产权人身份证、户口本原件；已婚必须提供结婚证，夫妻双方资料齐全；离异人士需提供离婚证及离婚财产分割协议，确认房产归属无争议；单身无需开具单身证明，以个人征信及产权登记为准。

✅ 共有产权人材料

夫妻共有、家庭按份共有房产，所有共有人需携带身份证到场，签署房产抵押知情同意文件，单方无法单独办理典当抵押手续。

✅ 辅助与收款材料

房屋近期物业费、水电费缴费凭证，用于辅助核验房屋正常使用状态；产权人本人一类储蓄卡，作为唯一放款收款账户，不支持第三方代收。

✅ 代办专属材料

产权人无法亲自到场的，需提供公证处开具的正规授权委托书，明确典当洽谈、签约、抵押登记等权限，同时提供受托人身份证原件。

Q1：个人住宅办理典当需要提供征信报告吗？

A：成都正规房产典当无需个人打印征信报告，典当核心审核房产产权与变现能力，不重点核查个人征信、负债情况，征信轻微逾期、查询过多均不影响审批放款。

Q2：多人共有住宅，只带部分共有人资料能办典当吗？

A：不能办理。共有住宅属于共同产权资产，必须所有产权人携带资料全部到场签字确认，缺一不可，单方或部分共有人无权单独处置共有房产，这是不动产抵押的硬性合规要求。