
放款时长取决于资料完整度、不动产登记办理进度,全款房与按揭房存在时效差异。
一、全款住宅标准时效
资料齐全、现场评估完成,当日可前往不动产登记中心办理抵押登记,完成他项权证登记后安排放款,多数场景实现 1–2 个工作日资金到账。
二、按揭房产标准时效
按揭房产需要办理第二顺位抵押登记,登记流程略有增加,整体放款周期普遍控制在 1–3 个工作日。
三、拉长周期的情形
产权资料缺失、需要补充婚姻证明、不动产中心业务高峰、房屋需要二次上门勘查,都会延长办理周期。
四、提速方案
提前线上提交房产信息与证件照片完成预审,备齐所有原件再前往门店办理。